福地生鲜汇项目安保服务采购
招标公告（二次公告）
招标人句容市尚弘物业管理服务有限公司，现委托句容市弘毅建设管理有限公司 对福地生鲜汇项目安保服务采购进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
[1]工程地点：句容市
[2]最高限价：128592元，投标报价（含税价）超过最高限价按照废标处理
[3]服务周期： 壹年 。
[4]质量要求：合格。
[5]招标类型：安保服务。
[6]本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
福地生鲜汇日常安保服务，包括公共区域、消防监控室、停车场等，以及招标人日后接管的其他项目。
二、投标人资格要求
1、申请人资质类别和等级：具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照）
2、项目负责人资质： /
三、 资审方式
本工程资审方式： 资格后审 。
四、 投标人条件
4.1投标人必要合格条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条件
合格的投标人必须是安保服务公司、人力资源公司或物业管理公司。
五、 评标细则
5.1对投标人资格审查
1、企业有效营业执照【复印件加盖公章】；
2、投标保证金支付凭证【复印件加盖公章】
（注：资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审，合格的投标人未满3家时，将根据苏建规字『2017』1号文件规定，重新招标）
5.2本工程采用“综合评分法”的评标方法：
（1）本项目采用“综合评分法”的评标方法，本项目评标办法总分为100分。
商务标（70分） | |||
序号 | 评分项目 | 评分标准 | 总分 |
1 | 投标报价 | 1、本项目最高限价128592元，投标报价（含税价）超过最高限价按照废标处理。 2、投标报价（含税价）不得低于成本价。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价（含税价）为评定的基准价，评标价等于评标基准价的得满分50分，报价得分=基准价（万元）/经评审有效的投标报价（万元）*50，得分以“四舍五入”取整。 | 50分 |
2 | 企业综合评价 | 1、投标企业获得省级政府颁发的重合同守信用企业的得3分；地级市政府颁发的重合同守信用企业的得2分；区、县级市政府颁发的重合同守信用企业的得1分（提供证明文件复印件加盖公章）。 2、企业获得ISO9001质量体系认证的得1分，获得14001环境体系认证的得1分。满分2分（提供证明文件复印件加盖公章）。 | 5分 |
3 | 业绩 | 在管物业安保服务项目总面积50万平方米以上业绩的，得5分；30万平方米以上业绩的，得3分；10万平方米以上业绩的，得1分；10万平方米以下业绩的，得0.5分；无在管物业保安服务项目的不得分 注：需提供合同复印件加盖公章，未提供或提供不完整的不得分） | 5分 |
4 | 人员配备 | 项目配备的人员具有保安上岗证或消防操作证的每证得1分，满分5分。 注：均需提供人员的身份证及无犯罪证明、保安上岗证和消防操作证复印件加盖公章） | 5分 |
5 | 优惠工作量 | 1、投标人每月每人给予甲方的免费工作量（用于重大活动和突发事件处置等）10小时以上的，得3分，8小时以上的，得2分， 5小时以上的，得1分，其余不得分。2、临时性工作安排，且超出中标方免费优惠工作量的，甲方按照句容市法定最低工资标准另行计付加班费，得2分，否则不得分。 注：以上需提供承诺书原件加盖公章 | 5分 |
技术标（30分） | |||
序号 | 评分项目 | 评分标准 | 总分 |
6 | 安保管理制度 | 1、企业安保管理制度完善，程序规范，责任明确，具有可操作性并专门制定针对本项目的管理考核和评分细则。优得3分，一般得1.5分。 | 3分 |
7 | 人员配置及安排 | 安保工作人员配置适当，工作安排合理，在甲方提出标准基础上，单独提供人员配置优化方案。优得3分，一般得1.5分。 | 3分 |
8 | 项目方案 | 1、安保服务方案完整（含项目文明城市创建标准、节假日及重大活动管理方案等），措施扎实有效，管理责任清晰。优得4分，一般得2分。 2、突发事件处置预案（火灾、防暴、台风雨雪等突发事件处置预案），迅速高效，切实可行。优得2分，一般得1分。 3、对本项目重点难点问题的解析和实现措施。优得3分，一般得1.5分。 4、安保服务方案有创新有特色优得1分。 | 10分 |
9 | 培训计划及标准方案 | 针对本项目提供前期人员人员培训计划及标准方案。优得2分，一般得1分。 | 2分 |
10 | 项目适应性及综合协调方案 | 为项目配备的设备种类数量、服装等情况，与甲方实际使用需求相适应方案(须承诺投标文件中列出的设备为专用设备仅用于该项目)及合同期间与其他单位、部门的综合协调方案。优得2分，一般得1分。 | 2分 |
11 | 服务承诺 | 根据投标人的服务承诺、优惠措施、合理化建议等进行横向比较，分档打分，优得10分，合格得5分。 | 10分 |
（2）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
（3）综合得分最高的为本工程中标人。如果综合得分相同，以报价低的为中标人，如果报价分相同，则以劳动者实际所得高的为中标人。
六、投标保证金
6.投标参加本次招标活动须交纳投标保证金（非现金形式）：
人民币贰仟圆整（¥2000元），最迟于开标当天上午09:00前到达以下账户：
收款单位：句容市尚弘物业管理服务有限公司
账号：3211040271010000039413
开户银行：江苏句容农村商业银行新世纪支行
未按上述要求交纳投标保证金的投标人，其投标将被拒绝。投标保证金支付凭证（复印件）随投标文件一并提交。在交纳投标保证金填写银行单据时，注明投标人单位全称，投标项目详细名称及“投标保证金”字样。
七、发布的媒介
7.1本公告在江苏句容投资集团http://jsjrtzjt.com/网上发布，发布时间从 2022年 1月5日08时30分至2022年1月10日17时00分，公休日、节假日除外，请各潜在投标单位于2022年1月10日17时00分前在句容市弘毅建设管理有限公司（句容市华阳东路）报名登记，逾期不予受理报名。
7.2开标前 2022年 1月5日至2022年1月10日每天(公休日、节假日除外，上午8:30-11:00下午14:30-17:00）（带U盘）到 句容市弘毅建设管理有限公司（句容市华阳东路）领取招标文件，费用为300元/标段，招标文件费用一经缴纳，无论何种原因招标文件的相关费用不退。（未领取招标文件、未缴纳招标文件费用和未登记的投标单位，其投标文件将不得参加开标。）
7.3开标时间 2022 年 1 月 14 日 下午 15 时 00 分，地点：句容市华阳镇华阳东路2-1号（7楼会议室）开标。
报名需带以下资料：
1、营业执照复印件加盖公章2、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件加盖公章）3、公安部门核发的《保安服务许可证》（复印件加盖公章）。
八、联系方式
招标人：句容市尚弘物业管理服务有限公司 代理机构：句容市弘毅建设管理有限公司
地 址： 句容市 地 址：句容市华阳东路
联 系 人： 顾工 联 系 人： 张工
电 话： 15952996019 电 话： 0511-80772312