甲城、元茂盛大楼、思源公寓、崇华苑、秀山花苑、集团大楼的电梯维保
遴选公告
建设单位 句容市尚弘物业管理服务有限公司 ，现委托句容市弘毅建设管理有限公司 对 甲城、元茂盛大楼、思源公寓、崇华苑、秀山花苑、集团大楼的电梯维保 进行公开遴选。
一、项目概况与范围
[1]项目地点：句容市
[2]最高限价：本项目最高限价为人民币145200元，投标报价超过最高限价按照废标处理。
[3]服务期：1年。
[4]质量要求：合格，符合国家及行业规范要求。
[5]本工程共分1个标段，标段划分及相应遴选内容如下：
电梯维保。
二、投标人资格要求
1、申请人资质类别和等级：中华人民共和国具有特种设备电梯安装、维修许可证A级资质（特种设备电梯生产许可证）
2、项目负责人： /
三、 资审方式
本工程资审方式： 资格后审 。
四、 评标细则
本工程采用“综合评分法”的评标办法。
4.1、对投标人资格审查：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章）
2、参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（见投标格式）
3、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供网站截图加盖公章）
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度财务状况报告复印件加盖公章）；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖公章）
6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，见投标格式）；
经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审，合格的投标人未满3家时，将根据苏建规字『2017』1号文件规定，重新遴选。
4.2、评标办法
（1）评标细则（总分100分）分配如下：
序号 | 评审因素 | 评审标准 | 分值 |
1 | 投标报价 | 满足遴选文件要求且投标价格最低的投标报价为评定的基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:报价得分=（评分基准价/投标报价）×25 | 25 |
2 | 综合实力 | 投标企业获得有效期内ISO9001质量管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证，认证范围须包含电梯维修，每提供一个得1分,最高得3分。 注：投标人提供的认证需经中国国家认证认可监督管理委员会备案可查，网址：http://cx.cnca.cn，（提供网站截图及有效期内的证书复印件加盖公章。须提供原件，未提供不得分）。 | 3 |
投标企业获得由政府相关机构颁发得安全生产许可证的得3分，没有不得分（提供有效期内安全生产许可证复印件加盖公章。须提供原件，未提供不得分）。 | 3 | ||
3 | 业绩
| 投标企业自2019年1月1日以来承担过类似电梯维保服务项目，每提供一个得3分，最高得分6分。（提供有效期内维保项目的中标通知书、电梯定检报告及合同复印件加盖公章。须提供原件，未提供不得分）。 | 6 |
4 | 人员配备 | 投标企业为本项目配备的技术管理人员具有机械、机电、电子或电气类工程师得4分（相应证书和投标人为其缴纳近三个月的社保复印件加盖公章。均须提供原件，没有不得分）。 | 4 |
投标企业负责人通过A类安全员考核的得4分；投标企业为本项目配备的安全管理人员具有B类或C类安全员证的得2分（提供证书和投标人为其缴纳近三个月的社保复印件加盖公章。均须提供原件，没有不得分）。 | 6 | ||
根据投标企业在此项目安排维保人员配置进行综合评审，投标企业配置维保人员15人及以上的得8分，10人及以上的得6分，5人及以上得4分（提供维保人员作业证书及投标人为其缴纳近三个月的社保复印件加盖公章。均须提供原件，没有不得分）。 | 8 | ||
5 | 维保能力 | 投标企业在售后维保服务、质量和诚信方面获得过相关证明或荣誉证书的得2分，没有不得分（提供证书复印件加盖投标人公章。须提供原件，没有不得分）。 | 2 |
投标企业获得市场监督管理局维保三星级及以上评定的情况综合评审，连续获得5年证书的得6分，连续获得3年证书的得4分，连续获得2年证书的得2分，其他得1分。（提供证书复印件加盖公章。须提供原件，没有不得分）。 | 6 | ||
评委根据本项目发生故障后投标人实际能达到的响应时间及到达速度等进行横向比较，相对最优的得6分，次优的得4分，第三的得2分，其余不得分（提供投标人服务点维保项目的合同、服务点的电梯定检报告、租房协议等复印件加盖公章。须提供原件，没有不得分）。 | 6 | ||
评委根据投标人本地化服务水平进行横向比较，相对最优的得6分，次优的得4分，第三的得2分，其余不得分（提供维保项目的合同、定检报告、租房协议等复印件加盖公章。须提供原件，没有不得分）。 | 6 | ||
6 | 技术方案 | 维修保养管理方案：根据投标文件中提供的投标人对于本项目的维保管理方案，由评委在各投标人之间进行横向比较和评价，优秀得5分；良好得3分；一般得1分；差不得分。 | 5 |
售后服务实力：根据投标文件中提供的投标人对于本项目的售后服务实力，由评委在各投标人之间进行横向比较和评价，优秀得5分；良好得3分；一般得1分；差不得分。 | 5 | ||
质量控制保障措施和方法：根据投标文件中提供的投标人对于本项目的质量控制保障措施和方法，由评委在各投标人之间进行横向比较和评价，优秀得5分；良好得3分；一般得1分；差不得分。 | 5 | ||
应急预案、技术支持：根据投标文件中提供的对可能发生的突发事件的应急处理、技术支持预案及措施，由评委在各投标人之间进行横向比较和评价，优秀得5分；良好得3分；一般得1分；差不得分。 | 5 | ||
采购需求的响应：根据投标企业对采购需求的响应情况进行横向比较，全部响应得5分，有不响应的每处扣1分，扣完为止。 | 5 |
（2）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
（3）综合得分最高的为本工程中标人。如果综合得分相同，以技术分高的为中标人，如果技术分相同，则由建设单位抽签确定本工程中标人。
五、发布的媒介
5.1本公告在江苏句容投资集团http://jsjrtzjt.com/网上发布，发布时间从2022年4月1日08时30分至2022年4月6日17时00分，因疫情防控需要，该项目采取网上报名方式，请各潜在的投标单位最迟于2022年4月6日17时00分前将报名所需的加盖公章资料扫描件及缴纳的遴选文件费回执单扫描件一并发送至邮箱402444158@qq.com（遴选文件费用为300元/标段，遴选文件费用一经缴纳，无论何种原因遴选文件的相关费用不退）。经审核通过后，遴选文件将发至各投标单位邮箱！逾期不予受理报名。
报名所需以下资料：
1、营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件加盖公章）；2、转账回执单（盖上财务章）。
注：遴选文件费网上缴纳（句容市弘毅建设管理有限公司，开户行：江苏银行句容支行，账号：70630188000204786），缴纳备注请填写公司税号（公对公转账），开标结束后代理单位统一到付邮寄正式发票。
5.2 开标时间及地点：
因疫情等不可抗力因素，本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标时间为2022年4月14日15:00。请投标单位于开标前将投标文件纸质版邮寄至句容市华阳东路2-1号（顾工 15952996019）。请投标人务必留足邮寄时间，自行承担邮寄时间风险。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，建设单位不予受理。
六、 其他
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目遴选失败的，不得参加该项目重新遴选的投标。
投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质类别、等级不符合遴选文件要求、以及故意违反遴选文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在公示期间，其他国有投资项目的建设单位可以在遴选文件中明确拒绝其投标。
参加投标的潜在单位，如果自动放弃投标，费用不退还，同时需要潜在单位提供不参加投标原由，并加盖公章，法定代表人签字。
潜在单位如有两次及以上报名后不参加投标，视为自动放弃本集团任何项目的遴选活动，建设单位可以拒绝其潜在投标人的报名及投标书。
如果投标人中标后放弃中标，写放弃中标的理由，同时该单位一年内不允许再次参加建设单位的任何项目投标。
七、 联系方式
建设单位：句容市尚弘物业管理服务有限公司 代理机构：句容市弘毅建设管理有限公司
地 址： 句容市 地 址：句容市华阳东路
联 系 人： 袁工 联 系 人： 顾工
电 话： 13952997978 电 话： 0511-80772312