尚弘物业商业项目绿植租赁

遴选公告

建设单位 句容市尚弘物业管理服务有限公司 ，现委托 句容市弘毅建设管理有限公司 对 尚弘物业商业项目绿植租赁 进行公开遴选。

一、项目概况与范围

[1]项目地点：集团办公楼、容华建设、尚元资产、尚元文旅、茅山长青、弘源餐厨垃圾办公楼、绿丰建筑垃圾办公楼等。

[2]最高限价：72817.5元（含税金、运输费等一切费用，乙方不再支付其他费用），投标报价超过最高限价按照废标处理。

[3]工期：1年

[4]质量要求：合格，符合国家及行业规范要求。

[5]本工程共分1个标段，标段划分及相应遴选内容如下：

绿植租赁。

二、投标人资格要求  

1、投标人申请人资质：有效的营业执照

2、项目负责人须具备： /  

三、 资审方式

本工程资审方式： 资格后审 。

四、 投标人条件

4.1投标人必要合格条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

4.2建设单位根据项目的特殊要求规定的特定条件

中选单位结算时需要向甲方提供6%的增值税专用发票，若因中选单位自身规模原因无法开具6%的增值税专用发票，税费的差额部分由中选单位补足。

五、 评标细则

5.1、对投标人资格审查：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章）

（2）参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（见投标格式）

（3）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供网站截图加盖公章）

（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度财务状况报表复印件加盖公章）；

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供本次遴选活动前半年内任意1个月的纳税及社保缴纳的证明材料）（如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；如依法不需要缴纳社会保险费的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保险费，提供承诺函。）

（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，见投标格式）；

经资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审。 

5.2、本工程采用“合理低价法”的评标办法。

5.2.1投标报价（100分）

    评标基准价计算方法：

以有效投标文件（有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）前由建设单位现场当众随机抽取确定，K值的取值范围为：95%、96%、97%、98% ；

5.2.2投标报价分值计算：评标价等于评标基准价的得满分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

5.2.3特殊情形下，评标基准价调整方式：

评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因遴选当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

注：当投标报价得分有2家及以上一样时，由建设单位抽签确定中选人。

六、发布的媒介

6.1本公告在江苏句容投资集团http://jsjrtzjt.com/网上发布，遴选文件领取时间从 2023年6月15日8时30分至2023年6月19日17时00分，请各潜在的投标单位最迟于2023年6月19日17时00分前 将领取遴选文件所需的加盖公章资料扫描件、转账回执单扫描件一并发送至邮箱402444158@qq.com。（平台使用费为100元/标段，费用一经缴纳，无论何种原因相关费用不退）。

经审核通过后，遴选文件将发至各投标单位邮箱！

没有按要求提供资料并通过我公司上述途径获取遴选文件的，其投标文件将被拒绝。

领取遴选文件所需以下资料：

1、营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件加盖公章）2、转账回执单（盖上公章）。

注：平台使用费网上缴纳（句容市弘毅建设管理有限公司，开户行：江苏银行句容支行，账号：70630188000204786），缴纳备注请填写公司税号（公对公转账），开标结束后代理单位统一到付邮寄正式发票（普票）。

（邮箱主题请填写单位简称+委托人姓名+委托人电话），并保持电话畅通。

6.2开标时间及地点：

本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标时间为2023年6月26日下午15:00。请投标单位于开标前将投标文件正本（胶装）送至或邮寄至句容市华阳东路2-1号 701室（顾工 15952996019）。请投标人务必留足邮寄时间，自行承担邮寄时间风险。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，建设单位不予受理。

七、 其他

对公告若有疑问，自公告发布之日起5日内，投标人可通过电话联系代理机构或以书面形式（加盖公章）发送至邮箱402444158@qq.com。

投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中选资格，造成项目遴选失败的，不得参加该项目重新遴选的投标。

投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中选为目的的投标，包括企业资质类别、等级不符合遴选文件要求、以及故意违反遴选文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在公示期间，其他国有投资项目的建设单位可以在遴选文件中明确拒绝其投标。

参加投标的潜在单位，如果自动放弃投标，费用不退还，同时需要潜在单位提供不参加投标原由，并加盖公章，法定代表人签字。

潜在单位如有两次及以上获取遴选文件后不参加投标，视为自动放弃本集团任何项目的遴选活动，建设单位可以拒绝其潜在投标人的投标书。

八、 联系方式         

建设单位：句容市尚弘物业管理服务有限公司        代理机构：句容市弘毅建设管理有限公司

地  址： 句容市                       地    址：句容市华阳东路2-1号                 

联 系 人：  蒋工                     联 系 人：  顾工                                    

电    话： 13852979825                  电    话：  15952996019