福地花园、赤岗、南风苑保洁服务
遴选公告
建设单位 句容市尚弘物业管理服务有限公司 ，现委托 句容市弘毅建设管理有限公司 对 福地花园、赤岗、南风苑保洁服务 进行公开遴选。
一、项目概况与范围
[1]工程地点：句容市
[2]最高限价：504000元，投标报价（含税价）超过最高限价按照废标处理。
[3]服务周期： 壹年 。
[4]质量要求：合格。
[5]遴选类型：保洁服务。
[6]本工程共分1个标段，标段划分及相应遴选内容如下：
福地花园、赤岗、南风苑保洁服务，满足基础项目服务标准。（详见遴选文件采购需求）
二、申请人应当具备的资格条件
1、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2、本工程不接受联合体投标；
3、营业执照等证明材料。
三、投标人需知
拒绝下述投标人参加本次遴选活动：
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同下的遴选活动。
2、与建设单位存在利害关系可能影响遴选公正性的法人、其他组织或者个人。
3、被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。
4、违反法律、法规规定的其他情形。
四、资格审查
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；投标人为自然人的，提供其身份证明，事业单位提供事业单位法人证书）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度财务报表，成立不满一年的提供至少一个月财务报表）
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（详见投标格式））；
4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次遴选活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；事业单位请提供相关证明材料）；
5、参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（（1）书面声明（2）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询结果未被列入失信被执行人名单，提供网站查询记录截图）
（注：以上资料均需提供复印件加盖公章。资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审。）
五、评标方法和评标标准
（一）本项目采用“综合评估法”的评标办法
（二）评标细则（总分为100分）分配如下：
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 |
1、价格评价 |
价格 | 项目控制价：504000元。投标报价高于控制价的，按废标处理。 价格分采用低价优先法计算，即满足遴选文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分50分。其他投标人的价格分按照下列公式计算，保留小数点后2位： 投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×50 | 50 |
2、投标人履约能力评价 | 认证评价 | 1、投标人获得质量管理体系认证证书得1分 2、投标人获得环境管理体系认证证书的得1分 3、投标人获得职业健康安全管理体系认证证书的得1分。 4、投标人具有企业信用等级AAA级的得3分，具有AA级的得2分，具有A级的得1分。 注：以上资料提供相应清晰有效证明材料复印件加盖公章，作为评分依据。 | 6 |
类似业绩 | 投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过住宅类小区保洁项目业绩的，每提供一个得4分，本项最多得8分。 注：需提供清晰有效的合同复印件加盖公章，作为评分依据。 | 8 | |
服务承诺 | 根据投标人的工具配备、优惠工作量、后勤保障能力进行承诺： 1、工具配备：承诺中选后，提供遴选文件中采购需求里所需的工具配备且工具设备仅用于该项目。 注：需提供承诺书原件加盖公章（承诺书上明确列出中选后所配备的工具且承诺工具设备仅用于该项目），得3分。工具缺项漏项、未按采购需求配备齐全的不得分。 2、优惠工作量：投标人每月每人给予甲方的免费工作量（用于活动和突发事件处置等）6小时以上的，得2分，3小时以上的，得1分，其余不得分。 注：提供承诺书原件加盖公章 3、具备重大活动后勤保障能力，提供承诺书，得1分。 注：承诺书原件加盖公章 | 6 | |
3、方案评价 | 保洁管理服务评价 | 评委根据投标人针对本项目所提供的保洁管理服务（含项目文明城市创建标准、节假日及重大活动管理方案等）的实施方案全面、合理，质量标准具体、明确，与项目特点契合、针对性和可操作性强、符合项目需求等方面独立评审，分档给分；合理可行的得6-9分；基本合理可行的得3-6分；欠合理或不完整的得0-3分；没有不得分。 | 9 |
人员配备及培训方案评价 | 评委根据投标人针对本项目所提供的保洁工作人员配备及培训方案全面、合理，与项目特点契合、针对性和可操作性强、符合项目需求等方面独立评审，分档给分；合理可行的得4-6分；基本合理可行的得2-4分；欠合理或不完整的得0-2分；没有不得分。 | 6 | |
突发事件应急处理预案评价 | 评委根据投标人针对本项目所提供的关于突发事件应急处理预案，预案健全完备、合理，与项目特点契合、针对性和可操作性强、符合项目需求等方面独立评审，分档给分；合理可行的得6-9分；基本合理可行的得3-6分；欠合理或不完整的得0-3分；没有不得分。 |
9 | |
进场、退场交接配合方案评价 | 评委根据投标人针对本项目所提供的进场、退场交接配合方案全面、合理，与项目特点契合、针对性和可操作性强、符合项目需求等方面独立评审，分档给分；合理可行的得4-6分；基本合理可行的得2-4分；欠合理或不完整的得0-2分；没有不得分。 | 6 |
（2）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
（3）综合得分最高的为本工程中选人。如果综合得分相同，以报价低的为中选人，如果报价分相同，则以劳动者实际所得高的为中选人。
六、发布的媒介
6.1本公告在江苏句容投资集团 http://jsjrtzjt.com/网上发布，遴选文件领取时间从 2023年8月7日8时30分至2023年8月11日17时00分，请各潜在的投标单位最迟于2023年8月11日17时00分前 将领取遴选文件所需的加盖公章资料扫描件、转账回执单扫描件一并发送至邮箱1551011643@qq.com。（平台使用费为100元/标段，费用一经缴纳，无论何种原因相关费用不退）。
经审核通过后，遴选文件将发至各投标单位邮箱！
没有按要求提供资料并通过我公司上述途径获取遴选文件的，其投标文件将被拒绝。
领取遴选文件所需以下资料：
1、营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件加盖公章）2、转账回执单（盖上公章）
注：平台使用费网上缴纳（句容市弘毅建设管理有限公司，开户行：江苏银行句容支行，账号：70630188000204786），缴纳备注请填写公司税号（公对公转账），开标结束后代理单位统一到付邮寄正式发票（普票）。
（邮箱主题请填写单位简称+委托人姓名+委托人电话），并保持电话畅通。
6.2开标时间及地点：
本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标时间为 2023年8月18日上午15:30。请投标单位于开标前将投标文件正本（胶装）送至或邮寄至句容市华阳东路2-1号 701室（杨工 0511-80772312）。请投标人务必留足邮寄时间，自行承担邮寄时间风险。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，建设单位不予受理。
七、 其他
1、对公告若有疑问，自公告发布之日起5日内，投标人可通过电话联系代理机构或以书面形式（加盖公章）发送至邮箱1551011643@qq.com。
投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中选资格，造成项目遴选失败的，不得参加该项目重新遴选的投标。
投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中选为目的的投标，包括企业资质类别、等级不符合遴选文件要求、以及故意违反遴选文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在公示期间，其他国有投资项目的建设单位可以在遴选文件中明确拒绝其投标。
参加投标的潜在单位，如果自动放弃投标，费用不退还，同时需要潜在单位提供不参加投标原由，并加盖公章，法定代表人签字。
潜在单位如有两次及以上获取遴选文件后不参加投标，视为自动放弃本集团任何项目的遴选活动，建设单位可以拒绝其潜在投标人的投标书。
如果投标人中选后放弃中选，写放弃中选的理由，同时该单位一年内不允许再次参加建设单位的任何项目投标。
2.本项目的人员仅用于本项目，中选后不得更换和重复使用。
八、联系方式
建设单位：句容市尚弘物业管理服务有限公司 代理机构：句容市弘毅建设管理有限公司
地 址： 句容市 地 址：句容市华阳东路
联 系 人： 蒋工 联 系 人： 杨工
电 话： 13852979825 电 话： 0511-80772312